扬州湾规划建设方案（扬州湾规划建设方案公示）

扬州三湾片区哪些范围

扬州三湾片区范围包括：东至江都路，南至横三路，西至扬子江北路的范围区域。大致覆盖了运河西路周边地区以及扬州东部新城的部分区域。扬州三湾片区位于扬州市的东部，是近年来扬州市重点发展的区域之一。该片区地理位置优越，紧邻长江和运河的交汇点，交通便利，拥有独特的水域景观资源。

佳源尚城澜湾小区：该小区位于三湾核心区域，地理位置优越，配套设施完善。 翠湖苑小区：环境优美，居住舒适度高，深受居民喜爱。 华亭颐园小区：社区环境优美宁静，周边配套齐全，是理想的居住环境。此外还有其他诸多优质小区分布在此区域。

三湾湿地公园位于扬州市南部中心区域。以下是关于三湾湿地公园的详细位置信息：地理位置：三湾湿地公园是扬州运河三湾风景区的一部分，位于扬州市南部中心区域，紧邻古运河。景区核心：该区域以三湾公园为核心，沿古运河展开，形成了独特的运河文化景观。

三湾湿地公园在扬州市南部中心区域，扬州运河三湾风景区位于扬州市南部中心区域，是以三湾公园为核心，古运河为轴线，两大文化古刹为端点，深挖运河文化，以创建国家5A级景区标准并贯穿于整个景区的建设与管理的风景区，精心静心打造扬州城市南部的永恒的城市经典，彰显北有瘦西湖、南有三湾交相辉映的特色。

总占地面积3800亩，其中核心区占地面积约1520亩。景区规划建设以扬州的高旻寺和文峰寺为端点、以古运河为轴线、以运河三湾风景区为核心，充分彰显水工技艺和运河文化，打造与瘦西湖相呼应的城市南部风景名胜区、体育休闲区和旅游度假区。2018年12月20日被评定为AAAA级景区。

扬州有没有规划并建设好的地铁

扬州有规划并建设好的地铁。扬州地铁首条线路扬州轨道交通 1 号线一期工程已开通运营。该线路于2018年12月26日正式开工建设，2023年11月18日开通初期运营。

目前，扬州规划局已委托专业设计单位编制了《扬州综合交通规划》、《扬州都市区轨道线网规划》、《近期轨道2号线预工可研究》，对市区、轨道交通发展指出了规划目标和方案内容。扬州计划建设的城市地铁共7条线路，总长度210公里，重点服务沿江地区发展。具体的报批及建设情况请待政府计划而定。

号线：扬州西站至仪征万年路，全长242公里，设有14座车站，2座换乘站。7号线：江都水利枢纽至杨港湾，全长223公里，设有10座车站，1座换乘站。以上规划方案均处于报批过程中，具体的建设时间表和细节尚未最终确定。扬州城市地铁的规划和建设将根据城市发展的实际需要和政府的相关决策逐步推进。

扬州地铁共规划了7条线路，以下是具体的规划内容：1号线：为中心城东西向骨干线，全长204公里，设19座车站，其中7座为换乘站。主要站点涵盖扬州西站、西部中心、来鹤台广场、扬州大学、文昌阁、曲江公园、扬州东站等。2号线：为中心城南北向骨干线，全长319公里，设21座车站，其中7座为换乘站。

扬州市确实计划建设地铁。2016年12月，扬州市交通运输局举办了一次新闻发布会，正式公布了扬州市在“十三五”期间的交通规划。

扬州地铁一号线站点：包括启扬广场站、文昌阁站、博物馆站等。 扬州地铁二号线站点：包括双博馆站、杨柳青站等。未来可能还会陆续规划新的线路和站点。主要的站点及其换乘规划已经基本确定，后续可能会根据实际情况进行微调。具体的站点名称和位置会在官方规划中公布。

扬州的未来发展趋势

1、未来五年将是扬州楼市的黄金期，城市化进程的加速和改善型置业需求的持续旺盛将推动房价稳步上涨。随着国内一线城市土地供应量的减少，许多一线品牌房企将战略重心转向了二线和三线城市，这一趋势为扬州房地产市场带来了新的发展机遇。预计在未来五年内，扬州房地产市场将保持强劲的增长态势。

2、扬州的发展空间似乎已经接近饱和，因此城市扩张的方向主要转向了东部。作为扬州的近邻，江都无疑将被纳入扬州的规划之中。这种趋势是不可避免的，随着城市化的发展，区域内的资源整合和一体化进程也在加速。然而，江都仍然处于长江三角洲的核心区域，这为其未来的发展带来了新的机遇。

3、经济方面，扬州的制造业和服务业持续增长。例如，高新技术产业、现代服务业和旅游产业等新兴产业正在成为扬州经济发展的新动力。此外，扬州还积极引进外资，吸引了众多国内外知名企业前来投资，进一步提升了城市竞争力。文化方面，扬州是一座历史悠久的文化古城。

4、根据当前的发展趋势，东区将成为未来的重点发展区域。预计市政府将会迁往江阳大桥以东的三江水域，东部地区将逐渐发展成为新的城市中心。尽管如此，目前西区仍然是投资的热点区域。这里的房价仍然相对较高。比如东区的凯运天地、一号公馆等楼盘的价格也相当可观。

5、东区是江广融合地带，顺应江都撤市设区后向主城区靠拢，连淮扬镇高铁扬州站在此区域，生态 科技 新城的高起点，七河八岛生态保护与开发成效显著，正在成为主城发展高地。

6、扬州的城市规划和战略布局已经充分考虑了城市的发展方向。在考虑向南发展的同时，也需要考虑到城市的整体布局和未来发展趋势。如果仅仅因为南部地区的开发成本低或潜在市场空间大就盲目向南发展，可能会对整个城市的未来发展和长远规划造成影响。因此，需要综合考虑各种因素后做出决策。